1. 招标条件

本招标项目为（2023年度北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架采购项目）,招标人为北京信捷苑物业管理有限公司。项目资金已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标内容:【综合劳务服务】。

1） 项目概况(包括但不限于）：

贵都国际中心：

贵都国际中心B座14（12B）层1417室总建筑面积320平米

第一项目处：

中国移动通信集团A座服务面积：

地上19层至地下3层，总建筑面积57337.25

中国移动通信集团B座服务面积：

地上1层至15层，总建筑面积30860

第二项目处：

创新大楼服务面积为：地上22层至地下3层，总建筑面积79993平方米；

博瑞琪大厦服务面积为：总建筑面积31714平方米。

第三项目处：

云河公寓：建筑总面积约1.89万平方米，涉及服务面积6434平方米

第四项目处：

咪咕文化大厦服务面积为：7850平方米

第五项目处：

北京市三十五中学：总建筑面积61000

第六项目处：

北京八中高中部：总建筑面积55000

第八中学分校：总建筑面积9176

第八中学西里分校：总建筑面积9000

第八中学初中部 ：总建筑面积19867

第七项目处：

中国铁塔产业园区：共12栋楼，

地上三层总建筑面积为28014.42；

地下一层总建筑面积为10787.1；

地下二层总建筑面积为20162；

项目总建筑面积为58963.52。

2） 招标范围： 北京市企业

3） 技术标准要求：符合企业的相关要求

4） 服务时间：【2023年01月01日至2023年12月31日】

2.2 本项目最高应答限价人民币【58291286.49】元（含税），应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

3. ※应答人资格要求

3.1资质要求：（不满足以下条款为无效应答）

（1） 应答人须为独立法人或其他组织且经营范围包括：【物业管理、劳务派遣、会议服务】。注册资本或开办资金应不低于【1000】万元（含）人民币或等值货币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照应答文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币），并且成立时间不少于【20】年。

1.1) 如应答人为企业的，提供营业执照同时应提供信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）查询结果截屏打印件（加盖公章），应答人须无失信及经营异常情况;

1.2) 如应答人为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供事业单位在线（http://www.gjsy.gov.cn/）查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）；同时提供成立时间不少于叁年的有效证明材料。

3.2业绩要求：具备【2020年】至应答截止时间的全国范围内同类别项目经验，同类项目是指【劳务服务】的相关业绩。（按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页，合同清单）及发票复印件；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为应答业绩，不予认可。合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，在规定时间内送达评选现场，否则业绩不予认可。）

3.3本项目要求应答人满足以下信誉要求：应具有良好的信誉。

3.4 应答人须为一般纳税人，可以开具增值税专用发票。

3.5本项目不接受联合体应答。

3.6单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段招标或者未划分标段的同一项目招标；应答人提交应答文件时必须提供《应答人控股及管理关系情况申报表》，没有提供该表的，其应答文件一律无效。

3.7应答保证金： 无。

4. 招标文件的获取

4.1纸质招标文件获取

1.1.1 招标文件获取时间：【2022年11月30日至2022年12月4日】，每日上午〔9时0分至11时00分〕，下午〔14时0分至17时0分〕（超时报名不予回复）（北京时间，下同）。

1.1.2 招标文件获取：发送报名材料至1127908299@qq.com

标注：报名采购项目名称。

1.1.3 招标文件获取方式：持以下文件（所有原件及加盖公章的复印件各一份）向招标人了解有关信息并领取招标文件。

（1）营业执照副本复印件加盖公章；

（2）经办人身份证复印件加盖公章，原件备查；

（3）法定代表人授权委托书（法人签字并加盖公章，经办人是法人的不需提供此文件，提供法人身份证复印件加盖公章）;

（4）阳光采购网（http://ygcg.gdccs.com.cn/）本项目招标公告（全图）截图打印件加盖公章；

（5）以上文件缺一不可。 。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：【2022年12月21日10时00分】。

5.2 应答文件递交地点：【北京市西城区广安门南滨河路27号贵都国际中心B座1417室北京信捷苑物业管理有限公司】。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招标人邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，招标人不予接收应答文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照招标文件要求密封的；

（3）未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在阳光采购网（http://ygcg.gdccs.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

招 标 人：北京信捷苑物业管理有限公司

地 址：北京市西城区金融大街29号

邮 编：100033

联系人：张先生

电 话：13601308566

电子邮件：1127908299@qq.com

【2022年11月29日】

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